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Plan du 31 Rue du pré baron à Challans
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Appartement

31 Rue du pré baron

Challans, Vendée (85)

Surface
44 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2023

    44 m² · 2 pièces

    125 750 €

    2 858 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation121 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 750 €/m²
2 706 €/m²médiane2 014 €/m²3 116 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 750 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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