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Plan du 12 Rue de la Ménouriais à Cesson-Sévigné
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Maison

12 Rue de la Ménouriais

Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
84 m²
Pièces
2
Terrain
355 m²
Historique des ventes
  1. 31 décembre 2024

    84 m² · 2 pièces · terrain 355 m²

    139 000 €

    1 655 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation145 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 726 €/m²
3 602 €/m²médiane3 110 €/m²4 231 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 726 €/m², 52 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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