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Plan du 18 Rue Constant Moeneclaey à Cassel
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Maison

18 Rue Constant Moeneclaey

Cassel, Nord (59)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
388 m²
Historique des ventes
  1. 7 mars 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 388 m²

    90 000 €

    1 125 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation78 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 975 €/m²
1 656 €/m²médiane1 418 €/m²2 264 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 975 €/m², 41 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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