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Plan du 45 Rue de Solesmes à Cambrai
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Appartement

45 Rue de Solesmes

Cambrai, Nord (59)

Surface
70 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2022

    70 m² · 2 pièces

    83 074 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 187 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 143 €/m²
1 542 €/m²médiane2 040 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 143 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,8 % de la valeur estimée

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