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Plan du 38 Rue de Naves à Cambrai
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Appartement

38 Rue de Naves

Cambrai, Nord (59)

Surface
65 m²
Pièces
3
Terrain
239 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2022

    65 m² · 3 pièces · terrain 239 m²

    66 468 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 023 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation64 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 985 €/m²
1 542 €/m²médiane1 248 €/m²2 040 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 985 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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