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Plan du 9 Rue Alfred de Musset à Calais
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Maison

9 Rue Alfred de Musset

Calais, Pas-de-Calais (62)

Surface
40 m²
Pièces
3
Terrain
74 m²
Historique des ventes
  1. 11 février 2021

    40 m² · 3 pièces · terrain 74 m²

    81 250 €

    2 031 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation89 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 225 €/m²
1 566 €/m²médiane1 218 €/m²1 966 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 225 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 390 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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