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Plan du 45 Rue d’Oran à Calais
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Maison

45 Rue d’Oran

Calais, Pas-de-Calais (62)

Surface
44 m²
Pièces
3
Terrain
70 m²
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2022

    44 m² · 3 pièces · terrain 70 m²

    107 655 €

    2 447 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation112 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 545 €/m²
1 566 €/m²médiane1 218 €/m²1 966 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 545 €/m², 63 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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