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Plan du 44B Rue de Phalsbourg à Calais
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Maison

44B Rue de Phalsbourg

Calais, Pas-de-Calais (62)

Surface
88 m²
Pièces
4
Terrain
157 m²
Historique des ventes
  1. 30 août 2022

    88 m² · 4 pièces · terrain 157 m²

    112 500 €

    1 278 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation118 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 341 €/m²
1 566 €/m²médiane1 218 €/m²1 966 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 341 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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