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Plan du 327 Rue Vincent à Calais
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Maison

327 Rue Vincent

Calais, Pas-de-Calais (62)

Surface
56 m²
Pièces
2
Terrain
186 m²
Historique des ventes
  1. 11 juillet 2022

    56 m² · 2 pièces · terrain 186 m²

    51 159 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    914 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 946 €/m²
1 566 €/m²médiane1 218 €/m²1 966 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 946 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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