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Plan du 31 Rue Alfred de Musset à Calais
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Maison

31 Rue Alfred de Musset

Calais, Pas-de-Calais (62)

Surface
65 m²
Pièces
3
Terrain
63 m²
Historique des ventes
  1. 3 juin 2022

    65 m² · 3 pièces · terrain 63 m²

    85 000 €

    1 308 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation89 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 369 €/m²
1 566 €/m²médiane1 218 €/m²1 966 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 369 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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