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Plan du 23 Rue Léonard de Vinci à Calais
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Appartement

23 Rue Léonard de Vinci

Calais, Pas-de-Calais (62)

Surface
41 m²
Pièces
2
Terrain
186 m²
Historique des ventes
  1. 14 février 2024

    41 m² · 2 pièces · terrain 186 m²

    48 968 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 194 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation50 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 220 €/m²
1 996 €/m²médiane2 685 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 220 €/m², 39 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,3 % de la valeur estimée

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