291 Rue Ledru Rollin

Bruay-sur-l’Escaut, Nord (59)

Surface

116 m²

Pièces

Terrain

1135 m²

Historique des ventes

1 octobre 2021
116 m² · 7 pièces · terrain 1135 m²
100 000 €
862 €/m²

Estimation actuelle

103 000 €

Vendu 100 000 € en octobre 2021, 29 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Bruay-sur-l’Escaut est passé de 1 220 €/m² à 1 258 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 888 €/m²

1 265 €/m²médiane1 580 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 888 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,4 % de la valeur estimée

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