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Plan du 8 Rue d’Alger à Bihorel
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Appartement

8 Rue d’Alger

Bihorel, Seine-Maritime (76)

Surface
52 m²
réelle
53 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 5 novembre 2021

    52 m² · 3 pièces

    94 000 €

    1 808 €/m²

Estimation actuelle

81 000 €

Vendu 94 000 € en novembre 2021, 15 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Bihorel est passé de 2 119 €/m² à 1 826 €/m², soit une baisse de 14 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 558 €/m²
1 624 €/m²médiane1 025 €/m²1 814 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 558 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 670 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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Bihorel

Médiane : 1 826 €/m²

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Département (76)

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