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Plan du 33 Rue Gabriel Ramin à Bellerive-sur-Allier
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Appartement

33 Rue Gabriel Ramin

Bellerive-sur-Allier, Allier (03)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
190 m²
Historique des ventes
  1. 28 septembre 2022

    45 m² · 2 pièces · terrain 190 m²

    42 308 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    940 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation47 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 044 €/m²
1 956 €/m²médiane1 660 €/m²2 424 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 044 €/m², 47 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,7 % de la valeur estimée

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