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Plan du 2 Rue des Vignes Blanches à Bellerive-sur-Allier
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Maison

2 Rue des Vignes Blanches

Bellerive-sur-Allier, Allier (03)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
982 m²
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2024

    95 m² · 4 pièces · terrain 982 m²

    197 300 €

    2 077 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation214 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 253 €/m²
2 025 €/m²médiane1 569 €/m²2 458 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 253 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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