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Plan du 12 Rue Montaigne à Bellerive-sur-Allier
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Maison

12 Rue Montaigne

Bellerive-sur-Allier, Allier (03)

Surface
94 m²
Pièces
4
Terrain
616 m²
Historique des ventes
  1. 18 mai 2021

    94 m² · 4 pièces · terrain 616 m²

    258 650 €

    2 752 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation327 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 479 €/m²
2 025 €/m²médiane1 569 €/m²2 458 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 479 €/m², 72 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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