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Plan du 10 Rue Montaigne à Bellerive-sur-Allier
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Maison

10 Rue Montaigne

Bellerive-sur-Allier, Allier (03)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
613 m²
Historique des ventes
  1. 8 avril 2021

    70 m² · 4 pièces · terrain 613 m²

    152 400 €

    2 177 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation193 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 757 €/m²
2 025 €/m²médiane1 569 €/m²2 458 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 757 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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