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Plan du 35 Rue Van Dyck à Beaurains
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Maison

35 Rue Van Dyck

Beaurains, Pas-de-Calais (62)

Surface
111 m²
Pièces
5
Terrain
532 m²
Historique des ventes
  1. 15 décembre 2022

    111 m² · 5 pièces · terrain 532 m²

    222 000 €

    2 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation208 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 874 €/m²
1 990 €/m²médiane1 756 €/m²2 169 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 874 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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