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Plan du 7 Rue Gerard Philippe à Avermes
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Maison

7 Rue Gerard Philippe

Avermes, Allier (03)

Surface
81 m²
Pièces
4
Terrain
324 m²
Historique des ventes
  1. 23 mai 2023

    81 m² · 4 pièces · terrain 324 m²

    95 200 €

    1 175 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation104 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 284 €/m²
1 881 €/m²médiane1 463 €/m²2 191 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 284 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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