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Plan du 46 Rue Louis Richard à Auxerre
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Appartement

46 Rue Louis Richard

Auxerre, Yonne (89)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
205 m²
Historique des ventes
  1. 13 septembre 2023

    70 m² · 4 pièces · terrain 205 m²

    72 147 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 031 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation67 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 957 €/m²
1 528 €/m²médiane1 249 €/m²1 942 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 957 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,7 % de la valeur estimée

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