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Plan du 49 Rue de Baradel à Aurillac
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Maison

49 Rue de Baradel

Aurillac, Cantal (15)

Surface
86 m²
Pièces
3
Terrain
1109 m²
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2022

    86 m² · 3 pièces · terrain 1109 m²

    260 000 €

    3 023 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation257 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 988 €/m²
1 575 €/m²médiane1 283 €/m²1 965 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 988 €/m², 90 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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