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Plan du 8 Rue de Villoutreys à Angers
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Maison

8 Rue de Villoutreys

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
157 m²
Pièces
7
Terrain
273 m²
Historique des ventes
  1. 13 décembre 2024

    157 m² · 7 pièces · terrain 273 m²

    456 000 €

    2 904 €/m²

Estimation actuelle
Bas415 000 €Estimation458 000 €Haut500 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 917 €/m²
3 251 €/m²médiane4 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 917 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 870 – 2 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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