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Plan du 53 Rue Victor Hugo à Angers
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Appartement

53 Rue Victor Hugo

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
18 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 26 août 2024

    18 m² · 2 pièces

    90 000 €

    5 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation90 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 000 €/m²
3 118 €/m²médiane2 500 €/m²3 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 000 €/m², 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

270 – 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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