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Plan du 53 Rue du Lutin à Angers
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Appartement

53 Rue du Lutin

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
110 m²
réelle
131 m²
Carrez
Pièces
5
Terrain
97 m²
Historique des ventes
  1. 5 juin 2024

    110 m² · 5 pièces · terrain 97 m²

    329 622 €

    2 997 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation331 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 009 €/m²
3 118 €/m²médiane2 500 €/m²3 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 009 €/m², 3 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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