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Plan du 50 Rue Victor Hugo à Angers
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Maison

50 Rue Victor Hugo

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
82 m²
Pièces
3
Terrain
170 m²
Historique des ventes
  1. 21 septembre 2021

    82 m² · 3 pièces · terrain 170 m²

    240 000 €

    2 927 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation250 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 049 €/m²
3 251 €/m²médiane2 746 €/m²4 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 049 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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