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Plan du 4 Rue du major Allard à Angers
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Appartement

4 Rue du major Allard

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
70 m²
réelle
70 m²
Carrez
Pièces
3
Terrain
445 m²
Historique des ventes
  1. 31 mai 2021

    70 m² · 3 pièces · terrain 445 m²

    87 500 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 300 €/m²
3 118 €/m²médiane2 500 €/m²3 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 300 €/m², 58 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,0 % de la valeur estimée

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