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Plan du 38 Rue du Maréchal Montgomery à Angers
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Maison

38 Rue du Maréchal Montgomery

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
210 m²
Pièces
8
Terrain
908 m²
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2022

    210 m² · 8 pièces · terrain 908 m²

    734 000 €

    3 495 €/m²

Estimation actuelle
Bas625 000 €Estimation705 000 €Haut785 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 357 €/m²
3 251 €/m²médiane2 746 €/m²4 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 357 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 510 – 3 060 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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