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Plan du 35 Bd des Deux Croix à Angers
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Appartement

35 Bd des Deux Croix

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
38 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 1 mars 2023

    38 m² · 2 pièces

    140 000 €

    3 684 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation135 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 553 €/m²
3 118 €/m²médiane2 500 €/m²3 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 553 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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