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Plan du 33 Rue Victor Hugo à Angers
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Maison

33 Rue Victor Hugo

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
44 m²
Pièces
2
Terrain
203 m²
Historique des ventes
  1. 24 janvier 2022

    44 m² · 2 pièces · terrain 203 m²

    250 000 €

    5 682 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation240 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 455 €/m²
3 251 €/m²médiane2 746 €/m²4 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 455 €/m², 68 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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