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Plan du 31 Rue de Charnacé à Angers
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Maison

31 Rue de Charnacé

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
110 m²
Pièces
5
Terrain
163 m²
Historique des ventes
  1. 22 juillet 2022

    110 m² · 5 pièces · terrain 163 m²

    500 000 €

    4 545 €/m²

Estimation actuelle
Bas425 000 €Estimation480 000 €Haut535 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 364 €/m²
3 251 €/m²médiane2 746 €/m²4 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 364 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 310 – 1 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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