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Plan du 30 Rue Victor Hugo à Angers
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Maison

30 Rue Victor Hugo

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
94 m²
Pièces
4
Terrain
344 m²
Historique des ventes
  1. 29 juin 2023

    94 m² · 4 pièces · terrain 344 m²

    416 000 €

    4 426 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation402 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 277 €/m²
3 251 €/m²médiane2 746 €/m²4 019 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 277 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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