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Plan du 23 Rue Victor Hugo à Angers
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Maison

23 Rue Victor Hugo

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
161 m²
Historique des ventes
  1. 4 août 2022

    102 m² · 5 pièces · terrain 161 m²

    433 990 €

    4 255 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation417 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 088 €/m²
3 251 €/m²médiane2 746 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 088 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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