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Plan du 2 Rue Guittet à Angers
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Appartement

2 Rue Guittet

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
78 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 mai 2023

    78 m² · 4 pièces

    201 190 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 579 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation195 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 500 €/m²
3 118 €/m²médiane3 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 500 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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