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Plan du 18 Rue du major Allard à Angers
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Appartement

18 Rue du major Allard

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
31 m²
réelle
32 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 13 mai 2022

    31 m² · 2 pièces

    95 170 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 070 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 935 €/m²
3 118 €/m²médiane2 500 €/m²3 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 935 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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