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Plan du 12 Rue de Charnacé à Angers
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Maison

12 Rue de Charnacé

Angers, Maine-et-Loire (49)

Surface
108 m²
Pièces
6
Terrain
179 m²
Historique des ventes
  1. 17 juillet 2024

    108 m² · 6 pièces · terrain 179 m²

    450 000 €

    4 167 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation452 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 185 €/m²
3 251 €/m²médiane2 746 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 185 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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