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Plan du 292 Bd du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon
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Appartement

292 Bd du Docteur Moutel

Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique (44)

Surface
53 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 janvier 2023

    53 m² · 2 pièces

    112 010 €

    2 113 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation106 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
2 169 €/m²médiane3 016 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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