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Plan du 31 Rue de la Fontaine à Albert
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Maison

31 Rue de la Fontaine

Albert, Somme (80)

Surface
35 m²
Pièces
2
Terrain
75 m²
Historique des ventes
  1. 23 octobre 2024

    35 m² · 2 pièces · terrain 75 m²

    54 000 €

    1 543 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation57 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 629 €/m²
1 402 €/m²médiane1 084 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 629 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

260 – 320 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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