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Plan du 105 Rue d’Ile de France à Abbeville
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Maison

105 Rue d’Ile de France

Abbeville, Somme (80)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
176 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2022

    85 m² · 4 pièces · terrain 176 m²

    103 500 €

    1 218 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation109 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 282 €/m²
1 599 €/m²médiane2 080 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 282 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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