Eure (27)
Prix immobilier à Vexin-sur-Epte
Le prix médian au m² à Vexin-sur-Epte (Eure) est de 2 194 €/m², basé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 192 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 194 €/m²↑ 42,8 % depuis 2014
71 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 192 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Vexin-sur-Epte entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vexin-sur-Epte se situe 16 % au-dessus de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 194 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vexin-sur-Epte
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vexin-sur-Epte
130 424 € — 176 456 €
Base : 2 192 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 71 ventes DVF enregistrées à Vexin-sur-Epte sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 194 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vexin-sur-Epte
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025 · 71 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue du Val27 déc. 2025 | 6 Rue du Val | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 344 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 21 Le Bourg - Dampsmesnil18 déc. 2025 | 21 Le Bourg - Dampsmesnil | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 2 022 m² | 221 890 € | 4 438 € |
| 10 All des Papillons9 déc. 2025 | 10 All des Papillons | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 047 m² | 200 050 € | 2 299 € |
| 84 Briqueterie - Berthenonvil9 déc. 2025 | 84 Briqueterie - Berthenonvil | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 2 325 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 22 Rte de Gasny9 déc. 2025 | 22 Rte de Gasny | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 683 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 20 Rue du Clos des Portes26 nov. 2025 | 20 Rue du Clos des Portes | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 866 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 16 Rue de la Croix Martin26 nov. 2025 | 16 Rue de la Croix Martin | Maison | 216 m² 9 pièces terrain 1 863 m² | 466 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de la Croix Martin26 nov. 2025 | 16 Rue de la Croix Martin | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 1 863 m² | 172 761 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 160 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rte d’Ecos - Fourges21 nov. 2025 | 24 Rte d’Ecos - Fourges | Maison | 182 m² 6 pièces terrain 2 130 m² | 323 500 € | 1 777 € |
| 11 Rue Haumiere20 nov. 2025 | 11 Rue Haumiere | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 621 m² | 204 000 € | 1 889 € |
| 7A Rue Corblin14 nov. 2025 | 7A Rue Corblin | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 412 m² | 197 200 € | 2 191 € |
| 8B Rue du Bord de l’Herbe13 nov. 2025 | 8B Rue du Bord de l’Herbe | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 578 m² | 186 900 € | 2 173 € |
| 7B Le Village - Panilleuse12 nov. 2025 | 7B Le Village - Panilleuse | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 224 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 52B Rue du Chesnay - Tourny28 oct. 2025 | 52B Rue du Chesnay - Tourny | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 210 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 28 Rue de Molincourt - Berthenonv17 oct. 2025 | 28 Rue de Molincourt - Berthenonv | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 413 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 2 Che de la Fontaine - Civieres10 oct. 2025 | 2 Che de la Fontaine - Civieres | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 750 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 77 Aveny10 oct. 2025 | 77 Aveny | Maison | 317 m² 10 pièces terrain 670 m² | 346 000 € | 1 091 € |
| 21 Gr Grande Rue - Ecos10 oct. 2025 | 21 Gr Grande Rue - Ecos | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 443 m² | 150 000 € | 909 € |
| 60 Les Vignes4 oct. 2025 | 60 Les Vignes | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 3 395 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 5 Res le Poteau3 oct. 2025 | 5 Res le Poteau | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 760 m² | 155 100 € | 2 068 € |
| 32 Rue du Moulin - Fourges3 oct. 2025 | 32 Rue du Moulin - Fourges | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 258 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 11 Rue de la Croix Martin2 oct. 2025 | 11 Rue de la Croix Martin | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 890 m² | 328 000 € | 2 828 € |
| 13 Rue Mabire30 sept. 2025 | 13 Rue Mabire | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 717 m² | 57 000 € | 1 267 € |
| 32 Rue du Moulin - Fourges26 sept. 2025 | 32 Rue du Moulin - Fourges | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 494 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 2 Rue de la Fontaine Noire22 sept. 2025 | 2 Rue de la Fontaine Noire | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 1 220 m² | 226 000 € | 1 752 € |
| 2 Che du Moulin a Vent19 sept. 2025 | 2 Che du Moulin a Vent | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 622 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 8 Rue de la Chartreuse18 sept. 2025 | 8 Rue de la Chartreuse | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 2 151 m² | 320 600 € | 2 137 € |
| 9 All des Troenes13 sept. 2025 | 9 All des Troenes | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 131 m² | 260 000 € | 2 342 € |
| 3 Pl de l’Eglise - Guitry12 sept. 2025 | 3 Pl de l’Eglise - Guitry | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 22 416 m² | 195 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Pl de l’Eglise - Guitry12 sept. 2025 | 4 Pl de l’Eglise - Guitry | Maison | 500 m² 11 pièces terrain 22 416 m² | 1 625 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 69 Le Village - Fourges4 sept. 2025 | 69 Le Village - Fourges | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 768 m² | 212 000 € | 2 120 € |
| 14 Rue du Ret22 août 2025 | 14 Rue du Ret | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 875 m² | 202 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Ret22 août 2025 | 14 Rue du Ret | Maison | 145 m² 3 pièces terrain 875 m² | 211 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 47 Rue du Bosc14 août 2025 | 47 Rue du Bosc | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 2 117 m² | 163 000 € | 2 470 € |
| 22 Rue de la Terriere12 août 2025 | 22 Rue de la Terriere | Maison | 173 m² 4 pièces terrain 1 753 m² | 140 040 € | 809 € |
| 22 Rue du Bourg - Dampsmesnil8 août 2025 | 22 Rue du Bourg - Dampsmesnil | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 165 m² | 305 000 € | 2 723 € |
| 22 Rue du Bout Lucas8 août 2025 | 22 Rue du Bout Lucas | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 662 m² | 395 000 € | 2 633 € |
| 14B Rte de Gasny6 août 2025 | 14B Rte de Gasny | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 400 m² | 123 500 € | 2 129 € |
| 26T Rue de la Mare - Tourny30 juil. 2025 | 26T Rue de la Mare - Tourny | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 419 m² | 278 320 € | 2 463 € |
| 3 Rue du Haut de la Ville24 juil. 2025 | 3 Rue du Haut de la Ville | Maison | 235 m² 4 pièces terrain 3 330 m² | 570 460 € | 2 427 € |
| 8 Rue Grande - Civieres23 juil. 2025 | 8 Rue Grande - Civieres | Maison | 142 m² 3 pièces terrain 1 794 m² | 174 000 € | 1 225 € |
| 11B Rue de la Croix22 juil. 2025 | 11B Rue de la Croix | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 020 m² | 268 050 € | 2 062 € |
| 4 Rue Aval19 juil. 2025 | 4 Rue Aval | Maison | 174 m² 8 pièces terrain 1 143 m² | 400 000 € | 2 299 € |
| 10 Rue de la Fontaine Noire11 juil. 2025 | 10 Rue de la Fontaine Noire | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 1 761 m² | 221 000 € | 2 146 € |
| 3 All des Papillons11 juil. 2025 | 3 All des Papillons | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 852 m² | 202 500 € | 2 250 € |
| 33 Le Montauban19 juin 2025 | 33 Le Montauban | Maison | 85 m² 3 pièces | 238 000 € | 2 800 € |
| 15 Rue Bouchere13 juin 2025 | 15 Rue Bouchere | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 784 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 16 Rue Mabire13 juin 2025 | 16 Rue Mabire | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 735 m² | 140 260 € | 935 € |
| 17B Rue de West26 mai 2025 | 17B Rue de West | Maison | 70 m² 1 pièce terrain 1 191 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 2 Rue Haumiere23 mai 2025 | 2 Rue Haumiere | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 2 300 m² | 307 500 € | 1 538 € |
Questions fréquentes sur Vexin-sur-Epte
Quel est le prix au m² à Vexin-sur-Epte ?
Le prix médian au m² à Vexin-sur-Epte (Eure) est de 2 194 €/m², calculé sur 71 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vexin-sur-Epte ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vexin-sur-Epte est de 2 192 €/m².
Comment estimer sa maison à Vexin-sur-Epte ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vexin-sur-Epte est de 2 192 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 863 € et 2 521 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Vexin-sur-Epte ?
À Vexin-sur-Epte, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vexin-sur-Epte ?
Le rendement locatif brut à Vexin-sur-Epte ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vexin-sur-Epte ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vexin-sur-Epte est passé de 1 536 €/m² à 2 194 €/m², soit une hausse de 42.8 %.
Index des adresses
Les 24 adresses de Vexin-sur-Epte avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue - Ecos
Rte Allee Couverte
Rue Aval
Rue Bouchere
Rue Corblin
Rue de la Chartreuse
Rue de la Croix
Rue de la Mare - Tourny
Rue de la Planchette
Rue de la Terriere
Rue du Bord de l’Herbe
Rue du Bosc
Rue du Haut de la Ville
Rue du Valcorbon - Bus St Remy
Rue Grande - Civieres