Eure (27)
Prix immobilier à Verneuil d’Avre et d’Iton
Le prix médian au m² à Verneuil d’Avre et d’Iton (Eure) est de 1 767 €/m², basé sur 101 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 804 €/m² pour les maisons, et 1 667 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 767 €/m²↑ 30,5 % depuis 2014
101 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 804 €/m²
Appartements
1 667 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Verneuil d’Avre et d’Iton entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Verneuil d’Avre et d’Iton se situe 7 % en dessous de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 767 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Verneuil d’Avre et d’Iton
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Verneuil d’Avre et d’Iton
107 338 € — 145 222 €
Base : 1 804 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 101 ventes DVF enregistrées à Verneuil d’Avre et d’Iton sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 767 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Verneuil d’Avre et d’Iton
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,8 €/m²
T3 et plus
9,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 101 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 309 Rue Gustave Flaubert26 déc. 2025 | 309 Rue Gustave Flaubert | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 12 640 m² | 108 700 € | 1 449 € |
| 278 Rue des Champs Berthelot22 déc. 2025 | 278 Rue des Champs Berthelot | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 121 600 € | 1 871 € |
| 50 Che des Fleurs20 déc. 2025 | 50 Che des Fleurs | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 3 040 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 412 Rue Lucie Aubrac19 déc. 2025 | 412 Rue Lucie Aubrac | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 647 m² | 166 000 € | 2 677 € |
| 94 Rue du Petit Versailles17 déc. 2025 | 94 Rue du Petit Versailles | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 413 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 46 Rue des Ecuelles16 déc. 2025 | 46 Rue des Ecuelles | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 300 m² | 108 000 € | 1 213 € |
| 182 Rue Augustin Fresnel9 déc. 2025 | 182 Rue Augustin Fresnel | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 764 m² | 156 000 € | 1 753 € |
| 177 Rue de l’Inginerie5 déc. 2025 | 177 Rue de l’Inginerie | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 030 m² | 122 000 € | 984 € |
| 98 Rue Gambetta2 déc. 2025 | 98 Rue Gambetta | Appartement | 20 m² 1 pièce | 25 960 € | 961 € |
| 38 Av Edmond Démolins19 nov. 2025 | 38 Av Edmond Démolins | Appartement | 134 m² 4 pièces terrain 733 m² | 71 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Av Edmond Démolins19 nov. 2025 | 38 Av Edmond Démolins | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 733 m² | 39 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 196 Av du General de Gaulle14 nov. 2025 | 196 Av du General de Gaulle | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 810 m² | 56 000 € | 509 € |
| 385 Rue Lucie Aubrac12 nov. 2025 | 385 Rue Lucie Aubrac | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 618 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 107 Rue du Docteur Fabre12 nov. 2025 | 107 Rue du Docteur Fabre | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 280 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 307 Rue Notre-dame12 nov. 2025 | 307 Rue Notre-dame | Appartement | 38 m² 2 pièces | 84 000 € | 2 211 € |
| 227 Rue Gambetta12 nov. 2025 | 227 Rue Gambetta | Appartement | 57 m² 2 pièces | 114 915 € | 2 016 € |
| 13 Rue des Tanneries7 nov. 2025 | 13 Rue des Tanneries | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 397 m² | 8 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Imp des Cordeliers7 nov. 2025 | 48 Imp des Cordeliers | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 709 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 91 Rte de Francheville31 oct. 2025 | 91 Rte de Francheville | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 5 840 m² | 83 000 € | 798 € |
| 875 Av Pasteur29 oct. 2025 | 875 Av Pasteur | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 839 m² | 116 000 € | 1 184 € |
| 279 Rue du Clos du Forestier29 oct. 2025 | 279 Rue du Clos du Forestier | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 866 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 152 Rue Lucie Aubrac29 oct. 2025 | 152 Rue Lucie Aubrac | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 611 m² | 163 000 € | 1 646 € |
| 109 Rue du Canon18 oct. 2025 | 109 Rue du Canon | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 33 m² | 103 000 € | 1 981 € |
| 123 All des Ecossais17 oct. 2025 | 123 All des Ecossais | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 795 m² | 137 500 € | 1 833 € |
| 225 Av du Général Leclerc16 oct. 2025 | 225 Av du Général Leclerc | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 1 013 m² | 60 000 € | 845 € |
| 155 Rue du Docteur Fabre7 oct. 2025 | 155 Rue du Docteur Fabre | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 100 m² | 154 000 € | 3 080 € |
| 47 Rue du Moulin des Murailles6 oct. 2025 | 47 Rue du Moulin des Murailles | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 285 m² | 95 000 € | 864 € |
| 619 Rue Augustin Fresnel3 oct. 2025 | 619 Rue Augustin Fresnel | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 13 352 m² | 157 000 € | 1 892 € |
| 100 Rue du Moulin des Murailles2 oct. 2025 | 100 Rue du Moulin des Murailles | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 425 m² | 219 900 € | 2 528 € |
| 562 Rue Notre-dame1 oct. 2025 | 562 Rue Notre-dame | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 030 m² | 331 500 € | 2 883 € |
| 19 Rue Gustave Roger23 sept. 2025 | 19 Rue Gustave Roger | Appartement | 32 m² 1 pièce | 40 000 € | 1 250 € |
| 159 Rue de la Mariette22 sept. 2025 | 159 Rue de la Mariette | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 1 257 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 144 Rue des Grands Bottereaux20 sept. 2025 | 144 Rue des Grands Bottereaux | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 10 972 m² | 188 800 € | 2 098 € |
| 347 Rue Porte de Bourth19 sept. 2025 | 347 Rue Porte de Bourth | Maison | 409 m² 9 pièces terrain 1 257 m² | 824 989 € | 2 017 € |
| 185 Rue de la Madeleine18 sept. 2025 | 185 Rue de la Madeleine | Appartement | 18 m² 1 pièce | 39 000 € | 2 167 € |
| 227 Rue Gambetta16 sept. 2025 | 227 Rue Gambetta | Appartement | 63 m² 3 pièces | 104 300 € | 1 257 € |
| 432 Rue Frédéric Joliot Curie11 sept. 2025 | 432 Rue Frédéric Joliot Curie | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 369 m² | 140 200 € | 1 524 € |
| 223 Rue du Docteur Fabre10 sept. 2025 | 223 Rue du Docteur Fabre | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 64 m² | 119 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 223 Rue du Docteur Fabre10 sept. 2025 | 223 Rue du Docteur Fabre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 64 m² | 47 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 491 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 540 Rue du Pont Thibout9 sept. 2025 | 540 Rue du Pont Thibout | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 1 417 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 225 Rue Augustin Fresnel9 sept. 2025 | 225 Rue Augustin Fresnel | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 653 m² | 183 000 € | 2 731 € |
| 80 Rue Porte de Bourth30 août 2025 | 80 Rue Porte de Bourth | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 62 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 220 Rue de Stowmarket29 août 2025 | 220 Rue de Stowmarket | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 393 m² | 125 000 € | 1 330 € |
| 168 Rue Aristide Briand28 août 2025 | 168 Rue Aristide Briand | Appartement | 104 m² 5 pièces terrain 475 m² | 77 662 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 168 Rue Aristide Briand28 août 2025 | 168 Rue Aristide Briand | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 475 m² | 37 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue du Télégraphe27 août 2025 | 12 Rue du Télégraphe | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 200 m² | 172 000 € | 3 373 € |
| 61 Che de la Mare27 août 2025 | 61 Che de la Mare | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 610 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 31 Rue de l’Avre27 août 2025 | 31 Rue de l’Avre | Maison | 92 m² 6 pièces terrain 633 m² | 144 450 € | 1 570 € |
| 264 Rue Louis Ménagé26 août 2025 | 264 Rue Louis Ménagé | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 901 m² | 146 000 € | 1 947 € |
| 117 Rue des Supplantures8 août 2025 | 117 Rue des Supplantures | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 151 m² | 75 000 € | 670 € |
Questions fréquentes sur Verneuil d’Avre et d’Iton
Quel est le prix au m² à Verneuil d’Avre et d’Iton ?
Le prix médian au m² à Verneuil d’Avre et d’Iton (Eure) est de 1 767 €/m², calculé sur 101 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Verneuil d’Avre et d’Iton ?
Le prix médian au m² pour une maison à Verneuil d’Avre et d’Iton est de 1 804 €/m². Pour un appartement, comptez 1 667 €/m².
Comment estimer sa maison à Verneuil d’Avre et d’Iton ?
Le prix médian au m² pour une maison à Verneuil d’Avre et d’Iton est de 1 804 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 533 € et 2 075 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Verneuil d’Avre et d’Iton ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Verneuil d’Avre et d’Iton est de 1 667 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (101 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 100 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Verneuil d’Avre et d’Iton ?
À Verneuil d’Avre et d’Iton, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Verneuil d’Avre et d’Iton ?
Le rendement locatif brut à Verneuil d’Avre et d’Iton ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Verneuil d’Avre et d’Iton ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Verneuil d’Avre et d’Iton est passé de 1 354 €/m² à 1 767 €/m², soit une hausse de 30.5 %.
Aussi dans l’Eure
Index des adresses
Les 45 adresses de Verneuil d’Avre et d’Iton avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Rochechouart
Rue Augustin Fresnel
Rue de l’Inginerie
Rue de la Grand Mare
Rue de la Mariette
Rue de la Soudine
Rue des Champs Berthelot
Rue des Marronniers
Rue des Tanneries
Rue du Canon
Rue du Clos du Forestier
Rue du Haut du Seuil
Rue du Petit Versailles
Rue du Pont aux Chèvres
Rue du Pont Thibout
Rue du Prieuré
Rue Gambetta
Rue Gustave Flaubert
Rue Hector Sylvestre
Rue Louis Ménagé
Rue Pavée
Rue Saint Michel
Rue Traversiere