Eure (27)
Prix immobilier à Pacy-sur-Eure
Le prix médian au m² à Pacy-sur-Eure (Eure) est de 2 230 €/m², basé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 231 €/m² pour les maisons, et 1 925 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 230 €/m²↑ 5,1 % depuis 2014
61 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 231 €/m²
Appartements
1 925 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Pacy-sur-Eure entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pacy-sur-Eure se situe 17 % au-dessus de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 230 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pacy-sur-Eure
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pacy-sur-Eure
132 745 € — 179 596 €
Base : 2 231 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 61 ventes DVF enregistrées à Pacy-sur-Eure sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 230 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pacy-sur-Eure
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,9 €/m²
T3 et plus
12,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 61 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4T Che de Beauregard30 déc. 2025 | 4T Che de Beauregard | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 400 m² | 100 090 € | 1 088 € |
| 12 Rue d’Ivry la Bataille24 déc. 2025 | 12 Rue d’Ivry la Bataille | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 797 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 9 Rue Saint-antonin5 déc. 2025 | 9 Rue Saint-antonin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 255 m² | 229 000 € | 3 817 € |
| 249 Le Buisson de Mai2 déc. 2025 | 249 Le Buisson de Mai | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 5 000 m² | 261 800 € | 4 437 € |
| Res le Clos Montferrand7 nov. 2025 | Res le Clos Montferrand | Appartement | 66 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 692 € |
| 14 Rue Branly4 nov. 2025 | 14 Rue Branly | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 841 m² | 168 000 € | 3 231 € |
| 12 Rue Charles Ledoux29 oct. 2025 | 12 Rue Charles Ledoux | Maison | 332 m² 8 pièces terrain 2 241 m² | 650 000 € | 1 958 € |
| 88 Rue Edouard Isambard20 oct. 2025 | 88 Rue Edouard Isambard | Appartement | 76 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 237 € |
| 57 Rue des Côteaux de Pacy14 oct. 2025 | 57 Rue des Côteaux de Pacy | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 2 124 m² | 420 000 € | 2 471 € |
| 68 Rue Aristide Briand30 sept. 2025 | 68 Rue Aristide Briand | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 265 m² | 180 700 € | 2 204 € |
| 14 Rue de Gaillon26 sept. 2025 | 14 Rue de Gaillon | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 128 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 6 Che de Douains22 sept. 2025 | 6 Che de Douains | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 086 m² | 172 000 € | 1 811 € |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 535 m² | 6 288 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 535 m² | 7 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 535 m² | 6 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 535 m² | 6 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 535 m² | 7 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 535 m² | 6 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 535 m² | 6 460 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 535 m² | 7 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 535 m² | 7 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Bec18 sept. 2025 | 1 Rue du Bec | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 535 m² | 7 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 86 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10A Rue du Mal Leclerc12 sept. 2025 | 10A Rue du Mal Leclerc | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 735 m² | 186 750 € | 2 223 € |
| 34 Rue Montferrand28 août 2025 | 34 Rue Montferrand | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 395 m² | 329 700 € | 3 879 € |
| 22B Les Drouards22 août 2025 | 22B Les Drouards | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 154 m² | 260 124 € | 3 211 € |
| 1 Che des Preaux14 août 2025 | 1 Che des Preaux | Maison | 199 m² 6 pièces terrain 1 108 m² | 352 000 € | 1 769 € |
| 5 Rue de la Paix8 août 2025 | 5 Rue de la Paix | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 667 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 5 Rue de France7 août 2025 | 5 Rue de France | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 138 m² | 165 000 € | 1 634 € |
| 2 Rue du Doyen Nautou4 août 2025 | 2 Rue du Doyen Nautou | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 082 m² | 270 000 € | 2 389 € |
| 6B Rue Jules Coignard31 juil. 2025 | 6B Rue Jules Coignard | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 2 547 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 24 Rue Pasteur23 juil. 2025 | 24 Rue Pasteur | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 734 m² | 188 405 € | 1 713 € |
| 32 Rue Guespin22 juil. 2025 | 32 Rue Guespin | Maison | 37 m² 3 pièces terrain 100 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 38 Rue du Val Morin21 juil. 2025 | 38 Rue du Val Morin | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 336 787 € | 3 270 € |
| Rue Montferrand18 juil. 2025 | Rue Montferrand | Appartement | 35 m² 2 pièces | 71 000 € | 1 690 € |
| 18 Rue du Bois Petit18 juil. 2025 | 18 Rue du Bois Petit | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 643 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 10 Che des Graviers17 juil. 2025 | 10 Che des Graviers | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 758 m² | 94 000 € | 862 € |
| 3 Rue du Doyen Nautou1 juil. 2025 | 3 Rue du Doyen Nautou | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 1 120 m² | 257 000 € | 2 824 € |
| 3 Rue Dulong30 juin 2025 | 3 Rue Dulong | Maison | 204 m² 8 pièces terrain 478 m² | 156 000 € | 765 € |
| 9 Rue des Moulins26 juin 2025 | 9 Rue des Moulins | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 181 m² | 109 124 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Moulins26 juin 2025 | 9 Rue des Moulins | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 181 m² | 63 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Moulins26 juin 2025 | 9 Rue des Moulins | Appartement | 34 m² 3 pièces terrain 181 m² | 57 080 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 131 Rue Edouard Isambard26 juin 2025 | 131 Rue Edouard Isambard | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 670 m² | 152 250 € | 1 269 € |
| 2 Rue Jules Coignard11 juin 2025 | 2 Rue Jules Coignard | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 671 m² | 137 000 € | 2 076 € |
| Rue Montferrand10 juin 2025 | Rue Montferrand | Appartement | 27 m² 2 pièces | 45 000 € | 1 667 € |
| 3 Rue d’Ivry la Bataille10 juin 2025 | 3 Rue d’Ivry la Bataille | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 116 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 17 Rue de Verdun10 juin 2025 | 17 Rue de Verdun | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 709 m² | 126 000 € | 2 100 € |
| 22 Rue Manon Lescaut6 juin 2025 | 22 Rue Manon Lescaut | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 566 m² | 261 600 € | 3 078 € |
| 6T Rue de Pacel20 mai 2025 | 6T Rue de Pacel | Appartement | 50 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 000 € |
| 11 Rue des Côteaux de Pacy20 mai 2025 | 11 Rue des Côteaux de Pacy | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 1 021 m² | 257 500 € | 2 362 € |
| 33 Rue des Côteaux de Pacy14 mai 2025 | 33 Rue des Côteaux de Pacy | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 1 079 m² | 250 000 € | 2 049 € |
Questions fréquentes sur Pacy-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Pacy-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Pacy-sur-Eure (Eure) est de 2 230 €/m², calculé sur 61 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pacy-sur-Eure ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pacy-sur-Eure est de 2 231 €/m². Pour un appartement, comptez 1 925 €/m².
Comment estimer sa maison à Pacy-sur-Eure ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pacy-sur-Eure est de 2 231 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 896 € et 2 566 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pacy-sur-Eure ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pacy-sur-Eure est de 1 925 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (61 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 115 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pacy-sur-Eure ?
À Pacy-sur-Eure, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pacy-sur-Eure ?
Le rendement locatif brut à Pacy-sur-Eure ressort à environ 7,9 % pour un appartement et environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pacy-sur-Eure ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pacy-sur-Eure est passé de 2 122 €/m² à 2 230 €/m², soit une hausse de 5.1 %.
Index des adresses
Les 34 adresses de Pacy-sur-Eure avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Branly
Rue Charles Ledoux
Rue de France
Rue de Gaillon
Rue de la Chenaie
Rue de la Paix
Rue de la Poterie
Rue de Penthievre
Rue de Verdun
Rue des Moulins
Rue du Bois Petit
Rue du Château
Rue du Mal Leclerc
Rue du Marchis
Rue Dulong
Rue Hector Berlioz
Rue Lucile Riquier
Rue Pasteur
Rue Saint Exupéry
Rue Serge Guermont