Eure (27)
Prix immobilier à Mesnils-sur-Iton
Le prix médian au m² à Mesnils-sur-Iton (Eure) est de 1 719 €/m², basé sur 89 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 740 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 719 €/m²↑ 2,0 % depuis 2014
89 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 740 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Mesnils-sur-Iton entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mesnils-sur-Iton se situe 9 % en dessous de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 719 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mesnils-sur-Iton
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mesnils-sur-Iton
103 530 € — 140 070 €
Base : 1 740 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 89 ventes DVF enregistrées à Mesnils-sur-Iton sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 719 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mesnils-sur-Iton
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
9,7 €/m²
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025 · 89 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue de Breteuil - Damville27 déc. 2025 | 4 Rue de Breteuil - Damville | Maison | 28 m² 2 pièces terrain 165 m² | 18 000 € | 643 € |
| 19 Rue de la Gare27 déc. 2025 | 19 Rue de la Gare | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 592 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 43 Rue Sylvain Lagescarde23 déc. 2025 | 43 Rue Sylvain Lagescarde | Maison | 146 m² 9 pièces terrain 600 m² | 186 000 € | 1 274 € |
| 1 Rue du Parc20 déc. 2025 | 1 Rue du Parc | Maison | 156 m² 4 pièces terrain 2 229 m² | 55 000 € | 353 € |
| 121 Rue Garenne17 déc. 2025 | 121 Rue Garenne | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 057 m² | 162 800 € | 1 850 € |
| 190 Rue des Mésanges6 déc. 2025 | 190 Rue des Mésanges | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 733 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 42 Che de la Garenne3 déc. 2025 | 42 Che de la Garenne | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 5 631 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 7 Rue des Chérottes2 déc. 2025 | 7 Rue des Chérottes | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 470 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 9028 Rue de Nuisement2 déc. 2025 | 9028 Rue de Nuisement | Maison | 146 m² 3 pièces terrain 2 050 m² | 174 000 € | 1 192 € |
| 58 Gaudree27 nov. 2025 | 58 Gaudree | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 3 078 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 5 Che de Gébert24 nov. 2025 | 5 Che de Gébert | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 37 051 m² | 564 000 € | 6 000 € |
| 13 Le Village - Manthelon22 nov. 2025 | 13 Le Village - Manthelon | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 3 185 m² | 157 000 € | 1 892 € |
| 10 Hameau de Sanvilliers21 nov. 2025 | 10 Hameau de Sanvilliers | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 2 990 m² | 182 000 € | 2 045 € |
| 22 La Foret14 nov. 2025 | 22 La Foret | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 597 m² | 137 500 € | 1 058 € |
| 54 Rue des Fleurs14 nov. 2025 | 54 Rue des Fleurs | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 529 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 52 Imp des Roitelets8 nov. 2025 | 52 Imp des Roitelets | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 562 m² | 178 000 € | 1 589 € |
| 10B Rue de la Cocharderie7 nov. 2025 | 10B Rue de la Cocharderie | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 329 m² | 182 800 € | 1 810 € |
| 3 Rue des Acacias6 nov. 2025 | 3 Rue des Acacias | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 100 m² | 88 000 € | 587 € |
| 48 Rue de Verdun3 nov. 2025 | 48 Rue de Verdun | Maison | 90 m² 7 pièces terrain 292 m² | 162 000 € | 1 800 € |
| 2 Rue de Breteuil - Conde31 oct. 2025 | 2 Rue de Breteuil - Conde | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 187 m² | 18 610 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de Breteuil - Conde31 oct. 2025 | 2 Rue de Breteuil - Conde | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 187 m² | 161 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15A Rue de l’Hôtel Dieu17 oct. 2025 | 15A Rue de l’Hôtel Dieu | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 205 m² | 65 000 € | 722 € |
| 3 Av de Conches - Damville10 oct. 2025 | 3 Av de Conches - Damville | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 379 m² | 58 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue du Coq10 oct. 2025 | 30 Rue du Coq | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 379 m² | 81 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Imp des Serins10 oct. 2025 | 17 Imp des Serins | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 11 836 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 21A La Lande Hameau4 oct. 2025 | 21A La Lande Hameau | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 930 m² | 97 000 € | 1 702 € |
| 23 Rue des Glycines3 oct. 2025 | 23 Rue des Glycines | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 965 m² | 184 950 € | 2 151 € |
| 103B La Ferme au Blanc3 oct. 2025 | 103B La Ferme au Blanc | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 3 815 m² | 9 240 € | 58 € |
| 2 Che de la Pierre Laye -Roncena25 sept. 2025 | 2 Che de la Pierre Laye -Roncena | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 1 051 m² | 115 000 € | 719 € |
| 9 Rue de l’Ancienne Mairie20 sept. 2025 | 9 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 488 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 155 Rue de Soligny20 sept. 2025 | 155 Rue de Soligny | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 1 551 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 79 Le Haut Sacq19 sept. 2025 | 79 Le Haut Sacq | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 212 m² | 215 900 € | 1 799 € |
| 9 Rue de Breteuil - Conde6 sept. 2025 | 9 Rue de Breteuil - Conde | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 276 m² | 70 000 € | 875 € |
| 7 Rte de Nonancourt3 sept. 2025 | 7 Rte de Nonancourt | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 685 m² | 128 000 € | 1 333 € |
| 105 Rue Saint-ouen19 août 2025 | 105 Rue Saint-ouen | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 294 m² | 46 000 € | 1 438 € |
| 7 Pl du Gen de Gaulle14 août 2025 | 7 Pl du Gen de Gaulle | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 95 m² | 71 000 € | 2 219 € |
| 16 Av du Lt Morin13 août 2025 | 16 Av du Lt Morin | Maison | 158 m² 7 pièces terrain 1 946 m² | 124 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che des Demoiselles13 août 2025 | 5 Che des Demoiselles | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 1 946 m² | 25 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Che des Demoiselles13 août 2025 | 5 Che des Demoiselles | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 946 m² | 47 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 230 Rue du Cygne - Mesnils sur I7 août 2025 | 230 Rue du Cygne - Mesnils sur I | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 820 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 1 Rte de Conches - Roncenay6 août 2025 | 1 Rte de Conches - Roncenay | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 5 052 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 7 Imp des Bouvreuils2 août 2025 | 7 Imp des Bouvreuils | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 1 820 m² | 206 000 € | 1 321 € |
| 9107 Rue de Parigny1 août 2025 | 9107 Rue de Parigny | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 14 995 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 81A Le Moulin de Cheronnel31 juil. 2025 | 81A Le Moulin de Cheronnel | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 491 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 165 Rue Centrale30 juil. 2025 | 165 Rue Centrale | Maison | 199 m² 7 pièces terrain 3 021 m² | 239 000 € | 1 201 € |
| 2 Beaufre Hameau25 juil. 2025 | 2 Beaufre Hameau | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 5 996 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 87 Bois de Fayot19 juil. 2025 | 87 Bois de Fayot | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 12 537 m² | 240 000 € | 1 765 € |
| 120 Rue de Lignerolles19 juil. 2025 | 120 Rue de Lignerolles | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 2 112 m² | 174 000 € | 1 740 € |
| 281 Rue des Chesnes11 juil. 2025 | 281 Rue des Chesnes | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 600 m² | 128 390 € | 1 259 € |
| 247A Rue de Séez-Moulins4 juil. 2025 | 247A Rue de Séez-Moulins | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 3 295 m² | 115 000 € | 2 614 € |
Questions fréquentes sur Mesnils-sur-Iton
Quel est le prix au m² à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian au m² à Mesnils-sur-Iton (Eure) est de 1 719 €/m², calculé sur 89 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mesnils-sur-Iton est de 1 740 €/m².
Comment estimer sa maison à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mesnils-sur-Iton est de 1 740 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 479 € et 2 001 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Mesnils-sur-Iton ?
À Mesnils-sur-Iton, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mesnils-sur-Iton ?
Le rendement locatif brut à Mesnils-sur-Iton ressort à environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mesnils-sur-Iton ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mesnils-sur-Iton est passé de 1 686 €/m² à 1 719 €/m², soit une hausse de 2.0 %.
Index des adresses
Les 39 adresses de Mesnils-sur-Iton avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Breteuil - Damville
Rue de l’Ancienne Mairie
Rue de l’Eglise - Conde
Rue de l’Hôtel Dieu
Rue de la Cocharderie
Rue de Lignerolles
Rue de Nuisement
Rue de Parigny
Rue de Saint Denis
Rue de Saint Ouen
Rue de Soligny
Rue de Verdun
Rue de Verneuil
Rue des Acacias
Rue des Alouettes - Buis sur D
Rue des Cerisiers
Rue des Chesnes
Rue des Enfants
Rue des Fleurs
Rue des Glycines
Rue des Hirondelles
Rue des Jardinets
Rue des Myosotis
Rue du Bel Air
Rue du Cédre
Rue du Coq
Rue du Cygne - Mesnils sur I
Rue Garenne
Rue Saint-ouen