Eure (27)
Prix immobilier au Val d’Hazey
Le prix médian au m² au Val d’Hazey (Eure) est de 2 000 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 055 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 000 €/m²↑ 28,3 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 055 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Le Val d’Hazey entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Val d’Hazey se situe 5 % au-dessus de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 000 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Val d’Hazey
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Val d’Hazey
122 273 € — 165 428 €
Base : 2 055 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées au Val d’Hazey sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Val d’Hazey
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Pl Galilee30 déc. 2025 | 5 Pl Galilee | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 2 255 m² | 126 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 506 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Res Tournebut18 déc. 2025 | 43 Res Tournebut | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 604 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 3 Res de la Ferme16 déc. 2025 | 3 Res de la Ferme | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 663 m² | 242 000 € | 2 283 € |
| 12 Res Le Clos d’Orleans28 nov. 2025 | 12 Res Le Clos d’Orleans | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 660 m² | 135 250 € | 1 756 € |
| 1 Rue de la Dime28 nov. 2025 | 1 Rue de la Dime | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 2 898 m² | 172 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 298 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Pivots28 nov. 2025 | 11 Rue des Pivots | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 336 m² | 157 500 € | 3 281 € |
| 70 Res la Galiotte19 nov. 2025 | 70 Res la Galiotte | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 315 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 14 Res de la Ferme13 nov. 2025 | 14 Res de la Ferme | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 885 m² | 206 150 € | 2 125 € |
| 24 Lot Clos de l’Argiliere7 nov. 2025 | 24 Lot Clos de l’Argiliere | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 611 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 17 Rue de la Roque31 oct. 2025 | 17 Rue de la Roque | Maison | 200 m² 9 pièces terrain 818 m² | 375 000 € | 1 875 € |
| 66 Rue Saint-Fiacre23 oct. 2025 | 66 Rue Saint-Fiacre | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 493 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 48 Rue Saint-Fiacre23 oct. 2025 | 48 Rue Saint-Fiacre | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 885 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 7 Rue de Verdun17 oct. 2025 | 7 Rue de Verdun | Maison | 178 m² 5 pièces terrain 810 m² | 275 000 € | 1 545 € |
| 15 Rue des Côteaux16 oct. 2025 | 15 Rue des Côteaux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 4 879 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 23 Res la Galiotte14 oct. 2025 | 23 Res la Galiotte | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 335 m² | 75 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Res la Galiotte14 oct. 2025 | 23 Res la Galiotte | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 335 m² | 59 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Res le Clos Normand9 oct. 2025 | 15 Res le Clos Normand | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 19 534 m² | 168 000 € | 2 182 € |
| 1 Rue du Courtillet3 oct. 2025 | 1 Rue du Courtillet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 962 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 11 Rue de Gaillon1 oct. 2025 | 11 Rue de Gaillon | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 392 m² | 270 000 € | 2 523 € |
| 9 Rue des Acacias30 sept. 2025 | 9 Rue des Acacias | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 355 m² | 122 000 € | 1 544 € |
| 4 Imp de la Fontenelle25 sept. 2025 | 4 Imp de la Fontenelle | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 459 m² | 178 000 € | 4 140 € |
| 23 Rue Saint-Fiacre19 sept. 2025 | 23 Rue Saint-Fiacre | Appartement | 29 m² 1 pièce | 58 000 € | 2 000 € |
| 156 Dom de la Chartreuse10 sept. 2025 | 156 Dom de la Chartreuse | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 191 m² | 172 000 € | 2 000 € |
| 136 Dom de la Chartreuse19 août 2025 | 136 Dom de la Chartreuse | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 394 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 1 Rue Charles de Gaulle19 août 2025 | 1 Rue Charles de Gaulle | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 772 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 1 Imp du Mesnil Gosse19 août 2025 | 1 Imp du Mesnil Gosse | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 2 450 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 2 All Grosmesnil11 août 2025 | 2 All Grosmesnil | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 317 m² | 194 000 € | 2 256 € |
| 4 Res le Clos Normand8 août 2025 | 4 Res le Clos Normand | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 19 557 m² | 249 000 € | 1 844 € |
| 9B Rue Grosmesnil1 août 2025 | 9B Rue Grosmesnil | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 625 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 10 Res Le Clos d’Orleans29 juil. 2025 | 10 Res Le Clos d’Orleans | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 573 m² | 152 000 € | 1 877 € |
| 54 Rue Saint-Fiacre28 juil. 2025 | 54 Rue Saint-Fiacre | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 601 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 4 Res Le Clos du Courtillet25 juil. 2025 | 4 Res Le Clos du Courtillet | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 538 m² | 154 000 € | 2 110 € |
| 8 Rue de Gaillon7 juil. 2025 | 8 Rue de Gaillon | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 3 066 m² | 380 880 € | 3 463 € |
| 16 Rue Emile Laguette4 juil. 2025 | 16 Rue Emile Laguette | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 419 m² | 162 000 € | 1 688 € |
| 1C Rue de Gaillon2 juil. 2025 | 1C Rue de Gaillon | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 014 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 1 Res le Chemin Vert25 juin 2025 | 1 Res le Chemin Vert | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 680 m² | 149 000 € | 2 525 € |
| 146 Dom de la Chartreuse13 juin 2025 | 146 Dom de la Chartreuse | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 195 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| 8 Res le Chemin Vert6 mai 2025 | 8 Res le Chemin Vert | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 601 m² | 341 411 € | 3 556 € |
| 8 Res le Chemin Vert6 mai 2025 | 8 Res le Chemin Vert | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 601 m² | 230 389 € | 2 400 € |
| 17 Res des 3 Moulins18 avr. 2025 | 17 Res des 3 Moulins | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 418 m² | 227 000 € | 1 816 € |
| 17 Res les Guilloutières27 mars 2025 | 17 Res les Guilloutières | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 597 m² | 156 800 € | 1 867 € |
| 12 Dom de la Chartreuse27 mars 2025 | 12 Dom de la Chartreuse | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 618 m² | 80 000 € | 792 € |
| 2 Sen des Meuniers18 mars 2025 | 2 Sen des Meuniers | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 568 m² | 217 000 € | 3 100 € |
| 14 Rue Verte13 mars 2025 | 14 Rue Verte | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 123 830 m² | 1 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 0 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rte Nationale N1527 févr. 2025 | 5 Rte Nationale N15 | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 1 931 m² | 47 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rte Nationale N1527 févr. 2025 | 5 Rte Nationale N15 | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 1 931 m² | 107 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Côteaux19 févr. 2025 | 11 Rue des Côteaux | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 2 942 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 9 All Adolphe Vard8 févr. 2025 | 9 All Adolphe Vard | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 97 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 1 Pas de la Croix des Champs31 janv. 2025 | 1 Pas de la Croix des Champs | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 717 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 1 Rue de Tournebut24 janv. 2025 | 1 Rue de Tournebut | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 223 m² | 138 000 € | 3 067 € |
Questions fréquentes sur Le Val d’Hazey
Quel est le prix au m² au Val d’Hazey ?
Le prix médian au m² au Val d’Hazey (Eure) est de 2 000 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Val d’Hazey ?
Le prix médian au m² pour une maison au Val d’Hazey est de 2 055 €/m².
Comment estimer sa maison au Val d’Hazey ?
Le prix médian au m² pour une maison au Val d’Hazey est de 2 055 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 747 € et 2 363 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen au Val d’Hazey ?
Au Val d’Hazey, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Val d’Hazey ?
Le rendement locatif brut au Val d’Hazey ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Val d’Hazey ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Val d’Hazey est passé de 1 559 €/m² à 2 000 €/m², soit une hausse de 28.3 %.
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1 863 €/m²
Saint-Pierre-la-Garenne(27)
à 5,4 km
1 682 €/m²
Index des adresses
Les 16 adresses du Val d’Hazey avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Res le Chemin Vert
Rue Charles de Gaulle
Rue de Gaillon
Rue de la Crequinière
Rue de la Dime
Rue de Verdun
Rue des Acacias
Rue des Côteaux
Rue des Pivots
Rue du Courtillet
Rue Emile Laguette
Rue Grosmesnil
Rue Verte