Eure (27)
Prix immobilier au Neubourg
Le prix médian au m² au Neubourg (Eure) est de 1 917 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 918 €/m² pour les maisons, et 1 787 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 917 €/m²↑ 12,4 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 918 €/m²
Appartements
1 787 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Le Neubourg entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Neubourg se situe 1 % au-dessus de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 917 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Neubourg
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Neubourg
114 121 € — 154 399 €
Base : 1 918 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées au Neubourg sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 917 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Neubourg
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
T3 et plus
10,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Octave Bonnel19 déc. 2025 | 16 Rue Octave Bonnel | Appartement | 60 m² 3 pièces | 90 800 € | 1 513 € |
| 8A Rue du Bosc Fichet16 déc. 2025 | 8A Rue du Bosc Fichet | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 2 230 m² | 385 000 € | 2 348 € |
| 73 Rue Dupont de l’Eure5 déc. 2025 | 73 Rue Dupont de l’Eure | Appartement | 21 m² 1 pièce | 52 000 € | 3 714 € |
| 1T Rue des Monts Rotis5 déc. 2025 | 1T Rue des Monts Rotis | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 576 m² | 162 200 € | 2 106 € |
| 14 Rue de Sainte Colombe4 déc. 2025 | 14 Rue de Sainte Colombe | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 261 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 32 Av du Doyen Jussiaume26 nov. 2025 | 32 Av du Doyen Jussiaume | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 751 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 5 Rue des Remparts18 nov. 2025 | 5 Rue des Remparts | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 2 144 m² | 239 500 € | 1 565 € |
| 8B Rue des Monts Rotis15 nov. 2025 | 8B Rue des Monts Rotis | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 497 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 14 Rue Pierre Corneille12 nov. 2025 | 14 Rue Pierre Corneille | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 538 m² | 158 400 € | 1 886 € |
| 5B Av de la Libération8 nov. 2025 | 5B Av de la Libération | Appartement | 86 m² 3 pièces | 94 400 € | 1 098 € |
| 30 Rue de Vitot5 nov. 2025 | 30 Rue de Vitot | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 962 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 2 Rue du Ressault8 oct. 2025 | 2 Rue du Ressault | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 514 m² | 72 408 € | 652 € |
| 14 Rue de Verdun30 sept. 2025 | 14 Rue de Verdun | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 927 m² | 181 000 € | 1 775 € |
| 24B Av du Doyen Jussiaume30 sept. 2025 | 24B Av du Doyen Jussiaume | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 930 m² | 241 300 € | 2 774 € |
| 28B Av de la Libération29 sept. 2025 | 28B Av de la Libération | Appartement | 72 m² 3 pièces | 154 000 € | 2 169 € |
| 16 Rue des Remparts19 sept. 2025 | 16 Rue des Remparts | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 781 m² | 330 000 € | 3 084 € |
| 2B Rue du Ressault18 sept. 2025 | 2B Rue du Ressault | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 140 m² | 149 400 € | 1 423 € |
| 2 Rue de la Charité10 sept. 2025 | 2 Rue de la Charité | Appartement | 61 m² 2 pièces | 56 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Charité10 sept. 2025 | 2 Rue de la Charité | Appartement | 52 m² 3 pièces | 48 319 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Porte de Pierre19 août 2025 | 2 Rue de la Porte de Pierre | Maison | 50 m² 2 pièces | 122 600 € | 2 554 € |
| 3B Rue Guilbert14 août 2025 | 3B Rue Guilbert | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 716 m² | 230 000 € | 1 704 € |
| 28 Rte d’Epégard1 août 2025 | 28 Rte d’Epégard | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 773 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 12 All René Lesage30 juil. 2025 | 12 All René Lesage | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 228 m² | 126 000 € | 1 299 € |
| 19 Rue de Brionne9 juil. 2025 | 19 Rue de Brionne | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 2 034 m² | 234 000 € | 1 966 € |
| 1 All Edouard Merite9 juil. 2025 | 1 All Edouard Merite | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 300 m² | 166 200 € | 1 933 € |
| Pl Aristide Briand8 juil. 2025 | Pl Aristide Briand | Appartement | 73 m² 3 pièces | 66 000 € | 1 404 € |
| 21B Rue du Val Sery5 juil. 2025 | 21B Rue du Val Sery | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 47 m² | 78 000 € | 2 108 € |
| 7 Rue de Honfleur5 juil. 2025 | 7 Rue de Honfleur | Appartement | 40 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 068 € |
| 14 Rue de Nassandres28 juin 2025 | 14 Rue de Nassandres | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 124 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 7 Rue de Brionne28 juin 2025 | 7 Rue de Brionne | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 58 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 2 Rue de la Charité20 juin 2025 | 2 Rue de la Charité | Appartement | 61 m² 2 pièces | 43 726 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Charité20 juin 2025 | 2 Rue de la Charité | Appartement | 52 m² 3 pièces | 37 274 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue des Remparts10 juin 2025 | 20 Rue des Remparts | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 660 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| 25 Rue Dupont de l’Eure6 juin 2025 | 25 Rue Dupont de l’Eure | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 94 m² | 58 000 € | 829 € |
| 49 Av du Doyen Jussiaume30 mai 2025 | 49 Av du Doyen Jussiaume | Maison | 218 m² 9 pièces terrain 704 m² | 299 000 € | 1 372 € |
| 14 Rue Bioche28 mai 2025 | 14 Rue Bioche | Maison | 20 m² 2 pièces terrain 83 m² | 62 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Bioche28 mai 2025 | 14 Rue Bioche | Maison | 25 m² 2 pièces terrain 83 m² | 77 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 1 551 m² | 70 191 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Appartement | 60 m² 4 pièces terrain 1 551 m² | 70 191 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 551 m² | 76 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 1 551 m² | 38 605 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 551 m² | 70 191 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 1 551 m² | 74 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 1 551 m² | 44 454 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 1 551 m² | 159 099 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de la Libération23 mai 2025 | 3 Av de la Libération | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 1 551 m² | 71 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 170 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Porte de Pierre15 mai 2025 | 2 Rue de la Porte de Pierre | Maison | 50 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 083 € |
| 9700 Pl Ferrand14 mai 2025 | 9700 Pl Ferrand | Appartement | 15 m² 1 pièce | 44 000 € | 2 316 € |
| 41B Rue de Verdun30 avr. 2025 | 41B Rue de Verdun | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 949 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue de Verdun30 avr. 2025 | 41 Rue de Verdun | Maison | 28 m² terrain 949 m² | 28 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Le Neubourg
Quel est le prix au m² au Neubourg ?
Le prix médian au m² au Neubourg (Eure) est de 1 917 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Neubourg ?
Le prix médian au m² pour une maison au Neubourg est de 1 918 €/m². Pour un appartement, comptez 1 787 €/m².
Comment estimer sa maison au Neubourg ?
Le prix médian au m² pour une maison au Neubourg est de 1 918 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 630 € et 2 206 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Neubourg ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Neubourg est de 1 787 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (51 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 107 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Neubourg ?
Au Neubourg, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Neubourg ?
Le rendement locatif brut au Neubourg ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Neubourg ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Neubourg est passé de 1 706 €/m² à 1 917 €/m², soit une hausse de 12.4 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 21 adresses du Neubourg avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Brionne
Rue de Nassandres
Rue de Sainte Colombe
Rue des Monts Rotis
Rue du Bosc Fichet
Rue du Haut Phare
Rue Dupont de l’Eure
Rue Guilbert