Eure (27)
Prix immobilier à Fleury-sur-Andelle
Le prix médian au m² à Fleury-sur-Andelle (Eure) est de 1 639 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 640 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 639 €/m²↓ 3,7 % depuis 2014
35 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 640 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Fleury-sur-Andelle entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Fleury-sur-Andelle se situe 14 % en dessous de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 639 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Fleury-sur-Andelle
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Fleury-sur-Andelle
97 580 € — 132 020 €
Base : 1 640 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Fleury-sur-Andelle sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 639 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Fleury-sur-Andelle
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Pouyer Quertier23 déc. 2025 | 7 Rue Pouyer Quertier | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 126 m² | 29 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Pouyer Quertier23 déc. 2025 | 9 Rue Pouyer Quertier | Maison | 43 m² 1 pièce terrain 126 m² | 34 677 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Pouyer Quertier23 déc. 2025 | 9 Rue Pouyer Quertier | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 126 m² | 35 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue de la Liberation22 déc. 2025 | 39 Rue de la Liberation | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 054 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 48 Rue Pouyer Quertier16 déc. 2025 | 48 Rue Pouyer Quertier | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 1 680 m² | 11 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue Pouyer Quertier16 déc. 2025 | 48 Rue Pouyer Quertier | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 1 680 m² | 11 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue Pouyer Quertier16 déc. 2025 | 48 Rue Pouyer Quertier | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 1 680 m² | 11 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Pouyer Quertier16 déc. 2025 | 46 Rue Pouyer Quertier | Appartement | 87 m² 5 pièces terrain 1 680 m² | 14 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Pouyer Quertier16 déc. 2025 | 46 Rue Pouyer Quertier | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 1 680 m² | 12 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue Pouyer Quertier16 déc. 2025 | 48 Rue Pouyer Quertier | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 1 680 m² | 11 168 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Pouyer Quertier16 déc. 2025 | 46 Rue Pouyer Quertier | Appartement | 87 m² 5 pièces terrain 1 680 m² | 14 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue Pouyer Quertier16 déc. 2025 | 46 Rue Pouyer Quertier | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 1 680 m² | 12 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Henri Leray3 déc. 2025 | 14 Rue Henri Leray | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 152 500 € | 1 640 € |
| 58 Rue de Courcy28 nov. 2025 | 58 Rue de Courcy | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 300 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Rue de Courcy28 nov. 2025 | 58 Rue de Courcy | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 300 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 977 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 66 Rue Augustin Leonard7 nov. 2025 | 66 Rue Augustin Leonard | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 499 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 4 Cité des Jumelles6 oct. 2025 | 4 Cité des Jumelles | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 748 m² | 125 000 € | 1 190 € |
| 33 Rue Pouyer Quertier1 oct. 2025 | 33 Rue Pouyer Quertier | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 253 m² | 164 000 € | 1 640 € |
| 46 Rue de la Liberation22 sept. 2025 | 46 Rue de la Liberation | Maison | 196 m² 7 pièces terrain 2 022 m² | 321 247 € | 1 639 € |
| 29A Fleury sur Andelle12 sept. 2025 | 29A Fleury sur Andelle | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 162 m² | 119 500 € | 1 358 € |
| 43 Rue de la Liberation8 août 2025 | 43 Rue de la Liberation | Maison | 256 m² 7 pièces terrain 1 283 m² | 260 000 € | 1 016 € |
| 36 Rue de la Liberation4 août 2025 | 36 Rue de la Liberation | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 586 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 83 Rue Pouyer Quertier31 juil. 2025 | 83 Rue Pouyer Quertier | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 721 m² | 35 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Pouyer Quertier31 juil. 2025 | 83 Rue Pouyer Quertier | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 1 721 m² | 38 871 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Pouyer Quertier31 juil. 2025 | 83 Rue Pouyer Quertier | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 721 m² | 35 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Pouyer Quertier31 juil. 2025 | 83 Rue Pouyer Quertier | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 721 m² | 36 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Pouyer Quertier31 juil. 2025 | 83 Rue Pouyer Quertier | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 721 m² | 57 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Pouyer Quertier31 juil. 2025 | 83 Rue Pouyer Quertier | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 1 721 m² | 32 941 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Pouyer Quertier31 juil. 2025 | 83 Rue Pouyer Quertier | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 721 m² | 42 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue du General de Gaulle24 juil. 2025 | 23 Rue du General de Gaulle | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 190 m² | 114 000 € | 2 235 € |
| 21B Rue du Sergent Roland Pasquier21 juil. 2025 | 21B Rue du Sergent Roland Pasquier | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 670 m² | 90 000 € | 900 € |
| 27 Rue de la Liberation17 juil. 2025 | 27 Rue de la Liberation | Maison | 8 m² 1 pièce terrain 6 331 m² | 84 500 € | 10 563 € |
| 29 Rue de la Liberation15 juil. 2025 | 29 Rue de la Liberation | Maison | 360 m² 11 pièces terrain 895 m² | 335 700 € | 933 € |
| 46 Rue Augustin Leonard15 juil. 2025 | 46 Rue Augustin Leonard | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 765 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 26 Rue Neuve11 juil. 2025 | 26 Rue Neuve | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 648 m² | 144 000 € | 1 200 € |
| 3 Rue du Cygne30 juin 2025 | 3 Rue du Cygne | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 380 m² | 57 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Cygne30 juin 2025 | 3 Rue du Cygne | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 380 m² | 77 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Cygne30 juin 2025 | 3 Rue du Cygne | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 380 m² | 43 592 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 908 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av Emile Tardy11 juin 2025 | 10 Av Emile Tardy | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 1 162 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 25 Rue du Cygne Prolongée5 juin 2025 | 25 Rue du Cygne Prolongée | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 198 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 2 Le Clos Desloges21 mai 2025 | 2 Le Clos Desloges | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 613 m² | 182 000 € | 2 167 € |
| 47 Rue Emile Parquet22 avr. 2025 | 47 Rue Emile Parquet | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 455 m² | 128 000 € | 1 153 € |
| 17 Rue Henri Leray4 avr. 2025 | 17 Rue Henri Leray | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 907 m² | 196 000 € | 2 361 € |
| 12 Rue de la Liberation25 mars 2025 | 12 Rue de la Liberation | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 1 318 m² | 215 000 € | 1 581 € |
| 24 Rue de la Liberation20 mars 2025 | 24 Rue de la Liberation | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 140 m² | 142 900 € | 1 681 € |
| 11 Rue Gustave Flaubert14 mars 2025 | 11 Rue Gustave Flaubert | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 454 m² | 163 000 € | 1 831 € |
| 19 Rue Gerard Palmentier25 févr. 2025 | 19 Rue Gerard Palmentier | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 601 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 52 Rue de Courcy7 févr. 2025 | 52 Rue de Courcy | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 616 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 44 Rue de la Liberation14 janv. 2025 | 44 Rue de la Liberation | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 1 142 m² | 131 000 € | 2 426 € |
| 10B Rue Neuve Prolongée13 janv. 2025 | 10B Rue Neuve Prolongée | Maison | 38 m² 1 pièce terrain 750 m² | 105 000 € | 2 763 € |
Questions fréquentes sur Fleury-sur-Andelle
Quel est le prix au m² à Fleury-sur-Andelle ?
Le prix médian au m² à Fleury-sur-Andelle (Eure) est de 1 639 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Fleury-sur-Andelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fleury-sur-Andelle est de 1 640 €/m².
Comment estimer sa maison à Fleury-sur-Andelle ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fleury-sur-Andelle est de 1 640 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 394 € et 1 886 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Fleury-sur-Andelle ?
À Fleury-sur-Andelle, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Fleury-sur-Andelle ?
Le rendement locatif brut à Fleury-sur-Andelle ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fleury-sur-Andelle ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fleury-sur-Andelle est passé de 1 702 €/m² à 1 639 €/m², soit une baisse de 3.7 %.
Index des adresses
Les 21 adresses de Fleury-sur-Andelle avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Courcy
Rue du Cygne Prolongée
Rue du General de Gaulle
Rue du Sergent Roland Pasquier
Rue Emile Parquet
Rue Gerard Palmentier
Rue Henri Leray
Rue Neuve
Rue Neuve Prolongée