Eure (27)
Prix immobilier à Beaumont-le-Roger
Le prix médian au m² à Beaumont-le-Roger (Eure) est de 1 653 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 687 €/m² pour les maisons, et 1 286 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 653 €/m²↑ 21,0 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 687 €/m²
Appartements
1 286 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Beaumont-le-Roger entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Beaumont-le-Roger se situe 13 % en dessous de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 653 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Beaumont-le-Roger
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Beaumont-le-Roger
100 377 € — 135 804 €
Base : 1 687 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Beaumont-le-Roger sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 653 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Beaumont-le-Roger
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,4 €/m²
T3 et plus
8,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue de Beaumesnil23 déc. 2025 | 13 Rue de Beaumesnil | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 128 m² | 184 900 € | 1 681 € |
| 208 Res du Vieux Chene19 déc. 2025 | 208 Res du Vieux Chene | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 1 615 m² | 191 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12A Rue de Beaumesnil19 déc. 2025 | 12A Rue de Beaumesnil | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 447 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 2C Rue de Bernay19 déc. 2025 | 2C Rue de Bernay | Appartement | 51 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 429 € |
| 1 Rue des Anciens Combattants12 déc. 2025 | 1 Rue des Anciens Combattants | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 675 m² | 150 000 € | 1 282 € |
| 5 Cote Saint Nicolas29 nov. 2025 | 5 Cote Saint Nicolas | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 73 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 18 Le Bourg-Dessus19 nov. 2025 | 18 Le Bourg-Dessus | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 453 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 87 Rue Saint Nicolas23 oct. 2025 | 87 Rue Saint Nicolas | Maison | 200 m² 4 pièces terrain 213 m² | 199 000 € | 995 € |
| 22 Rue Saint Nicolas22 oct. 2025 | 22 Rue Saint Nicolas | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 703 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 13 La Cerisaie18 sept. 2025 | 13 La Cerisaie | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 182 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 4 Rue du Chateau2 sept. 2025 | 4 Rue du Chateau | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 650 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 7 Rue Saint Sauveur22 août 2025 | 7 Rue Saint Sauveur | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 610 m² | 58 252 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Saint Sauveur22 août 2025 | 7 Rue Saint Sauveur | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 610 m² | 21 748 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp Onfroy de Vieilles31 juil. 2025 | 1 Imp Onfroy de Vieilles | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 495 m² | 122 000 € | 1 694 € |
| 907 L’Oraille24 juil. 2025 | 907 L’Oraille | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 2 479 m² | 169 000 € | 1 920 € |
| 13B Rue du Pont aux Chevres18 juil. 2025 | 13B Rue du Pont aux Chevres | Appartement | 28 m² 1 pièce | 32 000 € | 1 143 € |
| 7 Rue de l’Hopital15 juil. 2025 | 7 Rue de l’Hopital | Maison | 129 m² 8 pièces terrain 1 523 m² | 50 000 € | 388 € |
| 13B Rue Jules Prior10 juil. 2025 | 13B Rue Jules Prior | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 503 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 5 Che des Planchettes2 juil. 2025 | 5 Che des Planchettes | Maison | 205 m² 6 pièces terrain 12 984 m² | 170 000 € | 829 € |
| 5 Rue de la Croix Maitre Renault1 juil. 2025 | 5 Rue de la Croix Maitre Renault | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 056 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 39 Rue Jules Prior11 juin 2025 | 39 Rue Jules Prior | Appartement | 84 m² 3 pièces | 140 000 € | 1 667 € |
| 63 Rue Saint Sauveur10 juin 2025 | 63 Rue Saint Sauveur | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 2 390 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 14 Rue Jules Prior6 juin 2025 | 14 Rue Jules Prior | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 170 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| Che Vert31 mai 2025 | Che Vert | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 2 960 m² | 225 110 € | 1 992 € |
| 604A Saint-laurent28 mai 2025 | 604A Saint-laurent | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 6 180 m² | 230 000 € | 1 704 € |
| 19 Rue Chantereine17 mai 2025 | 19 Rue Chantereine | Appartement | 44 m² 4 pièces terrain 98 m² | 45 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Chantereine17 mai 2025 | 19 Rue Chantereine | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 98 m² | 41 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Saint Nicolas7 mai 2025 | 83 Rue Saint Nicolas | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 547 m² | 42 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4B Rue Saint Sauveur7 mai 2025 | 4B Rue Saint Sauveur | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 829 m² | 25 000 € | 195 € |
| 83 Rue Saint Nicolas7 mai 2025 | 83 Rue Saint Nicolas | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 547 m² | 46 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Saint Nicolas7 mai 2025 | 83 Rue Saint Nicolas | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 547 m² | 30 884 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Saint Nicolas7 mai 2025 | 83 Rue Saint Nicolas | Appartement | 60 m² 1 pièce terrain 547 m² | 46 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 772 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Rue Saint Nicolas30 avr. 2025 | 64 Rue Saint Nicolas | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 894 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Rue Saint Nicolas30 avr. 2025 | 64 Rue Saint Nicolas | Appartement | 34 m² 1 pièce terrain 894 m² | 58 621 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Rue Saint Nicolas30 avr. 2025 | 64 Rue Saint Nicolas | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 894 m² | 91 379 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 724 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Saint Laurent29 avr. 2025 | 36 Rue Saint Laurent | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 057 m² | 179 450 € | 1 813 € |
| 4 Clos St Laurent25 avr. 2025 | 4 Clos St Laurent | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 005 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 52 Rue Saint Laurent27 mars 2025 | 52 Rue Saint Laurent | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 100 m² | 151 000 € | 1 208 € |
| 1 Imp de la Cote Rouge4 mars 2025 | 1 Imp de la Cote Rouge | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 904 m² | 66 000 € | 500 € |
| 20 Rue Saint Leonard3 mars 2025 | 20 Rue Saint Leonard | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 770 m² | 113 000 € | 1 687 € |
| 3 Bd Georges de Boisgelin22 févr. 2025 | 3 Bd Georges de Boisgelin | Maison | 145 m² 8 pièces terrain 511 m² | 105 000 € | 724 € |
| 4 Bd Jean Pothin18 févr. 2025 | 4 Bd Jean Pothin | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 1 322 m² | 152 000 € | 1 216 € |
| 5 Bd Georges de Boisgelin30 janv. 2025 | 5 Bd Georges de Boisgelin | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 517 m² | 120 000 € | 1 237 € |
| 5 Imp Saint Nicolas21 janv. 2025 | 5 Imp Saint Nicolas | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 426 m² | 147 500 € | 1 639 € |
| 8 Clos St Laurent18 janv. 2025 | 8 Clos St Laurent | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 180 m² | 146 000 € | 2 147 € |
| 8 Rue de la Croix Maitre Renault11 janv. 2025 | 8 Rue de la Croix Maitre Renault | Appartement | 9 m² 1 pièce terrain 203 m² | 12 470 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue de la Croix Maitre Renault11 janv. 2025 | 10 Rue de la Croix Maitre Renault | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 203 m² | 102 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue du Val Saint Martin9 janv. 2025 | 38 Rue du Val Saint Martin | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 901 m² | 178 000 € | 1 978 € |
| 1 Rue Saint Leonard12 déc. 2024 | 1 Rue Saint Leonard | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 201 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 7 Rue de la Cerisaie12 déc. 2024 | 7 Rue de la Cerisaie | Maison | 108 m² 7 pièces terrain 790 m² | 141 500 € | 1 310 € |
Questions fréquentes sur Beaumont-le-Roger
Quel est le prix au m² à Beaumont-le-Roger ?
Le prix médian au m² à Beaumont-le-Roger (Eure) est de 1 653 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Beaumont-le-Roger ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaumont-le-Roger est de 1 687 €/m². Pour un appartement, comptez 1 286 €/m².
Comment estimer sa maison à Beaumont-le-Roger ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beaumont-le-Roger est de 1 687 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 434 € et 1 940 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Beaumont-le-Roger ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Beaumont-le-Roger est de 1 286 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 77 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Beaumont-le-Roger ?
À Beaumont-le-Roger, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Beaumont-le-Roger ?
Le rendement locatif brut à Beaumont-le-Roger ressort à environ 10,5 % pour un appartement et environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaumont-le-Roger ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Beaumont-le-Roger est passé de 1 366 €/m² à 1 653 €/m², soit une hausse de 21.0 %.
Index des adresses
Les 14 adresses de Beaumont-le-Roger avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Jean Pothin
Rue de l’Hopital
Rue des Anciens Combattants
Rue du Chateau
Rue Saint Leonard
Rue Saint Nicolas