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Plan du 80 Av General Leclerc à Cusset
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Appartement

80 Av General Leclerc

Cusset, Allier (03)

Surface
57 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 8 avril 2021

    57 m² · 2 pièces

    81 500 €

    1 430 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation97 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 702 €/m²
1 220 €/m²médiane1 033 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 702 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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