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Plan du 80 Av General Leclerc à Cusset
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Appartement

80 Av General Leclerc

Cusset, Allier (03)

Surface
101 m²
réelle
101 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 26 novembre 2021

    101 m² · 5 pièces

    209 500 €

    2 074 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation248 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 455 €/m²
1 220 €/m²médiane1 657 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 455 €/m², 101 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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