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Plan du 46 Rue Andreau à Cusset
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Maison

46 Rue Andreau

Cusset, Allier (03)

Surface
149 m²
Pièces
5
Terrain
820 m²
Historique des ventes
  1. 15 janvier 2021

    149 m² · 5 pièces · terrain 820 m²

    284 300 €

    1 908 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation337 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 262 €/m²
1 617 €/m²médiane1 275 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 262 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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