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Plan du 45 Bd du Gravier à Cusset
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Maison

45 Bd du Gravier

Cusset, Allier (03)

Surface
63 m²
Pièces
3
Terrain
1663 m²
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2023

    63 m² · 3 pièces · terrain 1663 m²

    60 000 €

    952 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation61 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 968 €/m²
1 617 €/m²médiane1 275 €/m²2 174 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 968 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,1 % de la valeur estimée

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